簡要分析建筑工程造價超預(yù)算的原因
建筑工程超預(yù)算一直以來都是工程建設(shè)中較為突出的問題,是工程投資效益大大降低。今天做為具有甲級造價資質(zhì)的西北國際項目管理小編就當(dāng)前建筑工程造價超預(yù)算主要原因做一簡要分析
1.建筑工程超預(yù)算編制不合理
某些預(yù)算編制人員對工程情況調(diào)查、研究的不夠深入、詳實,所編制的造價預(yù)算出現(xiàn)缺項、漏項等差錯。無法全面反映和正確預(yù)算工程實施的費用支出情況。
2.工程造價受到環(huán)境、市場及其他因素的影響
建筑工程項目的建設(shè)周期較長。所涉及的范圍也非常廣,工程支出所做的預(yù)算雖然對價格變動,市場風(fēng)險等情況作出了預(yù)測并對預(yù)算留有余地。但是還是不能完全的做到準(zhǔn)確無誤,當(dāng)出現(xiàn)上述情況時,工程預(yù)算很可能出現(xiàn)超預(yù)算。
3.施工單位忽視了工程實施階段的造價控制
不少施工單位將工程造價預(yù)算控制,看成了孤立的、靜態(tài)的過程,僅僅重點對招投標(biāo)階段及竣工結(jié)算階段的預(yù)算造價進(jìn)行控制,忽視了施工階段等其他階段對工程造價的動態(tài)控制。最后導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。
4.施工單位對工程管理不善
建筑工程項目施工時間長、場面大、工序多,一旦管理不善,施工情況就得不到及時反饋,難以對施工實施階段工程造價進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整。容易造成資金浪費,造成工程造價超預(yù)算。
5.造價控制觀念落后
目前,從整體上來看,我國的建筑工程的造價控制普遍存在著觀念陳舊、思想落后的問題。造價控制觀念落后的一個重要原因則在于政府過多的干預(yù)和束縛。近年來,隨著我國市場經(jīng)濟體制的不斷完善,傳統(tǒng)的一些思想、觀念等已經(jīng)越來越無法適應(yīng)新的市場經(jīng)濟發(fā)展的需要,迫切需要加以改進(jìn)。可以說,對于建筑工程來說,要想實現(xiàn)造價控制的合理化和科學(xué)化,必須依賴政府的支持與觀念的改進(jìn),不過這種依賴一旦出現(xiàn)過度化的傾向,就會帶來極大的問題。
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