OA辦公什么叫施工標(biāo)底？施工標(biāo)底和單位工程，單項(xiàng)工程的區(qū)別
在工程建設(shè)過(guò)程中如何把工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力,取得較好的投資效益和社會(huì)效益。下面小編就標(biāo)底在工程造價(jià)控制中的作用做一討論。
一、什么叫施工標(biāo)底？通俗的講就是發(fā)包方定的價(jià)格底線。當(dāng)所有的競(jìng)標(biāo)價(jià)格過(guò)分低于標(biāo)底價(jià)格或者過(guò)份高出標(biāo)底價(jià)格時(shí)，發(fā)標(biāo)方可以宣布流標(biāo)，不承擔(dān)責(zé)任，但過(guò)分低于標(biāo)底價(jià)格的情況工程上幾乎不會(huì)出現(xiàn)。標(biāo)底一經(jīng)審定應(yīng)密封保存至開(kāi)標(biāo)時(shí)，所有接觸過(guò)標(biāo)底的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得泄漏。
二、施工標(biāo)底和單位工程，單項(xiàng)工程的區(qū)別和聯(lián)系：
施工標(biāo)底是由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的工程造價(jià)咨詢單位代理編制，并作為招標(biāo)工程在評(píng)標(biāo)時(shí)參考的預(yù)期價(jià)格。
單位工程單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。從施工的角度看，單位工程就是一個(gè)獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。單位工程具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構(gòu)成單項(xiàng)工程的組成部分。
單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能單獨(dú)發(fā)揮設(shè)計(jì)所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益。單項(xiàng)工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)文件的，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程從施工的角度看是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，在工程項(xiàng)目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使用。
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