我們要想徹底了解掌握招投標(biāo)，就必須對招標(biāo)投標(biāo)方面的專業(yè)知識和技術(shù)要求加以理解，對于招投標(biāo)中各個生澀難懂的部分都需要一一攻破。以防止因?yàn)椴槐匾氖韬龆ブ袠?biāo)機(jī)會。招投標(biāo)中各個術(shù)語概念也是一個難關(guān)。今天就由專業(yè)的招標(biāo)代理公司小編帶大家一起來學(xué)習(xí)下招投標(biāo)中幾個重要術(shù)語吧!

1. 招標(biāo)控制價

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。

按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013(簡稱《計價規(guī)范》)的規(guī)定，依法必須招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目，必須實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制限價(招標(biāo)最高限價也稱欄標(biāo)價、最高報價、預(yù)算控制價)。

什么是招標(biāo)控制價(最高限價或欄標(biāo)價)呢?《計價規(guī)范》第2.0.24條規(guī)定：“招標(biāo)人根據(jù)國家或省、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價”。

即招標(biāo)人在工程造價控制目標(biāo)的限額范圍內(nèi)，設(shè)置的招標(biāo)控制價(最高投標(biāo)限價)，一般應(yīng)包括總價及分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，用以控制工程建設(shè)項(xiàng)目的合同價格。

所以，對招標(biāo)方來講，招標(biāo)控制價的編制有著十分重要的意義，其編制既要結(jié)合工程實(shí)際情況，準(zhǔn)確把握編制尺度，又要充分考慮市場因素。工程造價專業(yè)人員只有具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)能力,才能編制出合理規(guī)范的控制價。

2. 投標(biāo)價

投標(biāo)報價是指承包商采取投標(biāo)方式承攬工程項(xiàng)目時，計算和確定承包該工程的投標(biāo)總價格。

投標(biāo)價即“投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程合同價”。投標(biāo)價是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中工程量清單以及計價要求，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況及施工組織設(shè)計，按照企業(yè)工程施工定額或參照省工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程定額，結(jié)合當(dāng)前人材機(jī)等市場價格信息，完成招標(biāo)方工程量清單所列全部項(xiàng)目內(nèi)容的全額費(fèi)用，由投標(biāo)企業(yè)自主編制確定的投標(biāo)報價行為。

投標(biāo)價的確定原則和對投標(biāo)價編制依據(jù)的要求是自主報價，自主報價是市場競爭形成工程造價的基礎(chǔ)，充分體現(xiàn)了企業(yè)間的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)能力、裝備條件和管理水平。

必須明確的一點(diǎn)是，投標(biāo)價是簽訂合同的價格依據(jù)，但它和評標(biāo)價還是有區(qū)別的，簽約合同價必須與投標(biāo)報價保持一致。

3. 評標(biāo)價

評標(biāo)價的計算是以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)，綜合考慮質(zhì)量、性能，交貨或竣工時間，設(shè)備的配套性和零部件供應(yīng)能力，設(shè)備或工程交付使用后的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用，環(huán)境效益，付款條件以及售后服務(wù)等各種因素，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的權(quán)數(shù)或量化方法，將這些因素一一折算為一定的貨幣額，并加入到投標(biāo)報價中，最終得出的就是評標(biāo)價。

4. 簽約合同價

按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013，合同價有簽約合同價和合同價格，兩者有區(qū)別。

簽約合同價是指“發(fā)承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額”，是工程發(fā)、承包雙方以合同形式確定的交易價格，反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據(jù)，是招投標(biāo)的結(jié)果。

合同價格是指“發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化”，即工程竣工結(jié)算價。

5. 竣工結(jié)算價

項(xiàng)目結(jié)算價是指項(xiàng)目竣工后，承包方按照合同約定的條款和結(jié)算方式，向業(yè)主結(jié)清雙方往來款項(xiàng)金額。項(xiàng)目結(jié)算價在項(xiàng)目施工中通常需要發(fā)生多次，一直到整個項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收，還需要進(jìn)行最終項(xiàng)目竣工結(jié)算即工程最終結(jié)算價。

竣工結(jié)算價，要從施工合同、工程量確認(rèn)、現(xiàn)場簽證、索賠和綜合單價及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面全面確定工程結(jié)算價。

以上招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、簽約合同價等等這些是招投標(biāo)活動中最常見到又最難以理解的招投標(biāo)術(shù)語概念，希望大家熟悉掌握并且靈活運(yùn)用這些術(shù)語，避免在招投標(biāo)中出錯。希望西北國際項(xiàng)目管理小編的整理會對你有所幫助，公司主要從事工程造價、招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。