工程招標(biāo)可以根據(jù)業(yè)主的需求選擇合適的承包方，同時(shí)也能合理的優(yōu)化資源、分配資源。但這之中也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，西北國(guó)際招標(biāo)代理小編就來(lái)和大家聊一聊如何應(yīng)對(duì)工程招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行探討。

一、做好招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作

落實(shí)項(xiàng)目資金的周轉(zhuǎn)工作，落實(shí)土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，施工前的建筑工程規(guī)劃許可工作，做好建筑工程項(xiàng)目的報(bào)建工作和施工圖紙、場(chǎng)地的準(zhǔn)備等工作。業(yè)主委托的承包商也要十分熟悉招標(biāo)過(guò)程中的一些法律法規(guī)，并且可以和相關(guān)機(jī)關(guān)單位保持良好的協(xié)調(diào)與溝通。如果業(yè)主自身的單位本就具備較強(qiáng)的招投標(biāo)管理?xiàng)l件，包括具有相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理的人員和具備編制招標(biāo)文件、審查招投標(biāo)單位的自治、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力，也可以自主招標(biāo)。根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，選擇一種合理的招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍，提前將招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作做好，可以有效的降低工程項(xiàng)目招標(biāo)中的風(fēng)險(xiǎn)。

二、對(duì)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估

對(duì)于一些難度不是大，要求不是很高的一般性建筑工程，在招標(biāo)時(shí)當(dāng)基本的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都一樣的前提下，重點(diǎn)就是要考慮到經(jīng)濟(jì)因素。對(duì)于那些難度較大、技術(shù)工藝復(fù)雜的建筑工程，在招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)各個(gè)承包商的投標(biāo)方案綜合比較每個(gè)方案的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，同時(shí)比較該方案下的經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)是否合理，選擇一個(gè)最優(yōu)的投標(biāo)方案，這樣能有效的降低項(xiàng)目投資時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。我們要根據(jù)具體的建筑工程項(xiàng)目科學(xué)、合理的選擇招標(biāo)方式。

三、工程合同的簽訂

在工程項(xiàng)目合同簽訂的階段，需要關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：

一是承包商在履約能力和商業(yè)信譽(yù)方面的風(fēng)險(xiǎn)和第二就是工程合同上條款是否完善方面的風(fēng)險(xiǎn)。承包商的履約能力和商業(yè)信譽(yù)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要是指承包商的資金在周轉(zhuǎn)時(shí)是否能夠保證完成該項(xiàng)工程項(xiàng)目的順利完工。

二是承包商是否有能力愿意履行工程合同上的全部條款，并保證工程項(xiàng)目最終圓滿(mǎn)完成。所以，在建筑工程招投標(biāo)開(kāi)始的時(shí)候，業(yè)主的主要事項(xiàng)就是審查投標(biāo)人的商業(yè)信譽(yù)和履約能力，其中包括承包商近期的流動(dòng)資金狀況和注冊(cè)資金等方面記錄，來(lái)判斷投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)情況，進(jìn)而采取相應(yīng)措施。

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