全過程工程造價咨詢內(nèi)容有哪些?
全過程工程造價咨詢并不新奇,而且是發(fā)展的趨勢,但是很多人都把這個混淆了。全過程是一個趨勢,但工程造價只是工程全過程的其中一部分,所以不能混淆,全過程工程造價只能體現(xiàn)全過程的一部分,而不是全過程的核心所在。全過程工程造價咨詢是當下新興的一類全生命周期管理的造價咨詢業(yè)務(wù),它涉及到工程建設(shè)的方方面面,從全方位造價管理,以達到造價咨詢的最大作用。今天西北國際小編就來和大家聊一聊全過程工程咨詢的內(nèi)容。
一、全過程工程造價到底是什么
建設(shè)項目全過程工程造價咨詢指的是有專門從事造價咨詢業(yè)務(wù)的公司接受委托,對項目的每個階段,從前期到實施,到竣工的每個階段內(nèi)的造價預(yù)算來開展全過程的監(jiān)督管理,并提供關(guān)于造價方面的決策咨詢意見。
二、全過程工程咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容
全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)的內(nèi)容幾乎包括所有,每個工程項目可能有自身的一些特點,和業(yè)主的不同要求,則對應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容也可變化。從基礎(chǔ)的造價延伸到工程監(jiān)理、審計等方面的業(yè)務(wù)是非常常見的。下面根據(jù)時間順序,列出全過程工程造價咨詢里的業(yè)務(wù)內(nèi)容。
三、項目可行性研究階段業(yè)務(wù)內(nèi)容
可行性研究主要在技術(shù)、經(jīng)濟、和建設(shè)幾方面,而造價則占經(jīng)濟這一方面,參與可研報告的編制,或者主要負責可研報告中工程經(jīng)濟分析以及投資估算,來保證工程項目的盈利性和合理性。
四、項目設(shè)計準備及設(shè)計階段
這個階段參與前期的勘察設(shè)計招標工作,提供收費咨詢,以及甄選工作單位。設(shè)計時在設(shè)計的不同深度階段來分析投資。方案設(shè)計時針對設(shè)計內(nèi)容提出投資意見。初步設(shè)計時主要是概預(yù)算的編制,同時還有提出投資意見。
五、項目的招標階段
造價咨詢公司向委托方提供招標文件、評標方法,及標底制作的建議,或者全程代為管理招標內(nèi)容。
六、項目的施工階段
施工階段因為工程量所占比重大,內(nèi)容也相對繁瑣,包括提供施工監(jiān)理服務(wù)收費方面的咨詢,合同臺賬的管理,對各項合同全過程監(jiān)控管理等。
七、項目的竣工階段
這里主要就是結(jié)算審核和合同清算,以及竣工決算及審計方面的工作。
全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)繁雜,目前仍處于發(fā)展和摸索階段,但如果能將全過程造價咨詢發(fā)揮好,帶來的影響是其他單項造價咨詢所不能比的。
全過程造價咨詢服務(wù)能夠為業(yè)主提供連續(xù)、豐富、系統(tǒng)的投資咨詢。以未來發(fā)展的趨勢來看,它必將具有廣闊的市場空間。本文的目的不是尋求一個大而全的服務(wù)內(nèi)容,而是旨在探討這項服務(wù)工作的“基本內(nèi)容”的基本點應(yīng)該包括哪些方面,才能比較好地體現(xiàn)“全過程工程造價咨詢服務(wù)”行業(yè)特征,希望小編的這篇文章能對您有所幫助。