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建筑工程招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容？
我國《招標(biāo)投標(biāo)法》明文規(guī)定：“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項目的特點和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。”
1、建筑工程招標(biāo)文件內(nèi)容我國對招標(biāo)項目的技木、標(biāo)準(zhǔn)是有相關(guān)規(guī)定的。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定，編制依法必須進行招標(biāo)的項目的資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件，應(yīng)使用有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)文本；招標(biāo)項目需劃分標(biāo)段、確定工期應(yīng)在招標(biāo)文件中注明。
在具體實踐活動中，建筑工程項目的招標(biāo)文件根據(jù)工程種類和項目實施的階段而有所不同。我國《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》明文規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑工程招標(biāo)項目的特點編制招標(biāo)文件。文件主要的內(nèi)容包括：1.投標(biāo)邀請書；2.投標(biāo)人須知；3.合同主要條款；4.投標(biāo)文件格式；5.采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；6.技術(shù)條款；7.設(shè)計圖紙；8.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；9.投標(biāo)輔助材料。
2、建筑工程招標(biāo)文件注意事項
①遵循公平原則
我國《招標(biāo)投標(biāo)法》明文規(guī)定：“招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。”
②招標(biāo)文件內(nèi)容完備準(zhǔn)確
招標(biāo)文件要確保其涵蓋的招標(biāo)項目所有實際要求和簽訂合同的主要條款，言辭表達清楚、確切，對易發(fā)生歧義的事項一定要明確規(guī)定。
3、建筑招標(biāo)文件的重要性
①確定招投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系
潛在投標(biāo)人應(yīng)按照既定招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)參加投標(biāo)，每一步驟都應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定辦理，招標(biāo)文件具備合同約束力。
②投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)
招標(biāo)文件中規(guī)定了投標(biāo)條件，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)書。
③招投標(biāo)雙方訂立合同的基礎(chǔ)
招標(biāo)文件主要包括對招標(biāo)項目的技術(shù)要求、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等實質(zhì)性條件，還包括簽訂合同的主要條款。中標(biāo)的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對其作出響應(yīng)。
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