工程造價都有哪些形式?
說到建筑工程,沒有哪一個工程項目可以離開工程造價,而在工程的不同階段造價也以不同的形式存在,那么,在建設(shè)項目的不同建設(shè)階段,工程造價的表現(xiàn)形式有哪些?今天,西北國際小編就來和大家聊一聊。
工程造價的表現(xiàn)形式有哪些
(1) 投資估算。在項目決策階段,投資需求估算是不可缺少的內(nèi)容。投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段,通過編制估算文件對擬建項目所需的投資進行預先測算和確定的過程,也可以表示建設(shè)項目的投資估算額,也稱為估算費用。
(2)設(shè)計概算。設(shè)計概算又稱成本估算,是指在初步設(shè)計階段,根據(jù)設(shè)計意圖,通過編制工程概算文件來預先測算和確定建設(shè)工程的成本。設(shè)計概算比投資概算更準確,但它受概算成本的控制。概算的層次性非常明顯,分為建設(shè)項目概算總費用、各單項工程概算綜合費用、各單位工程概算總費用。
(3)修正概算。修正概算是指在建設(shè)項目的技術(shù)設(shè)計階段,利用三個階段的設(shè)計,根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求,對建設(shè)項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等進行修改、變更,然后對初步設(shè)計概算也作相應的調(diào)整,即修正概算。
(4)施工圖預算。施工圖預算是指在施工圖設(shè)計完成后,開工前,根據(jù)預算定額、費用文件計算確定的施工費用的經(jīng)濟文件。它比成本估算或修正成本估算更為詳細和準確。
但也要受前一階段確定的工程造價的控制。
(5)工程結(jié)算價。工程結(jié)算價是指在合同實施階段,發(fā)包方根據(jù)合同約定的價格調(diào)整幅度和調(diào)整方法,對實際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備材料差價等進行調(diào)整而計算確定的價格。工程結(jié)算價為工程結(jié)算的實際價格。
(6)竣工決算??⒐Q算是指在建設(shè)工程竣工驗收和交付使用階段,由建設(shè)單位編制的建設(shè)工程從準備到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費用??⒐Q算是反映建設(shè)項目實際成本的文件和投資效果的經(jīng)濟文件,是對基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的綜合反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值、進行交付的依據(jù)。
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