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施工招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底的編制方法和注意事項(xiàng)

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2020-04-22 11:18:34【

施工招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底的編制方法和注意事項(xiàng)

工程招標(biāo)項(xiàng)目,對(duì)于招標(biāo)方來(lái)說(shuō),在招標(biāo)前除了需要處理好招標(biāo)公告與招標(biāo)文件的發(fā)布和發(fā)售之外,有的項(xiàng)目還需要提前編制標(biāo)底。作為工程造價(jià)重要組成部分,標(biāo)底編制工作不僅重要,而且繁瑣難度高。接下來(lái),西北國(guó)際小編就來(lái)為大家簡(jiǎn)單介紹一下。

一、以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底

以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制標(biāo)底的具體做法是根據(jù)施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明,按照預(yù)算定額規(guī)定的分布分項(xiàng)工程子目,逐項(xiàng)計(jì)算出工程量后,再套用定額單價(jià)或單位估價(jià)表確定直接費(fèi)用,然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定施工管理費(fèi)、其他間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金,還要加上材料調(diào)價(jià)系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi)用,匯總后形成的總金額即為工程標(biāo)底。

二、以設(shè)計(jì)概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底

以工程概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底編制,其編制程序和以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底編制大體相同,主要的區(qū)別是采用了工程概算定額,對(duì)分布分項(xiàng)工程子目做了適當(dāng)?shù)臍w并,使得計(jì)算工作有所簡(jiǎn)化。采用這種方法編制的標(biāo)底,通常適用于在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)階段即進(jìn)行招標(biāo)的工程。在施工圖階段招標(biāo),也可按照施工圖計(jì)算工程量,按概算定額和單價(jià)計(jì)算直接費(fèi),既可提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性,又能減少計(jì)算工作量,節(jié)省時(shí)間和人力。

三、擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)的標(biāo)底

以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)的標(biāo)底編制是在設(shè)計(jì)概算基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的,其特點(diǎn)是施工管理費(fèi)、各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金都納入擴(kuò)大的分布分項(xiàng)單位內(nèi),形成擴(kuò)大綜合單價(jià)。計(jì)算出工程量后,乘以擴(kuò)大綜合單價(jià),再匯總即為標(biāo)底,從而能夠進(jìn)一步簡(jiǎn)化確定標(biāo)底的工作。

四、以平方米造價(jià)包干為基礎(chǔ)的標(biāo)底

以平米造價(jià)包干為基礎(chǔ)的標(biāo)底,主要適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖的住宅工程,一般做法是由地方主管對(duì)不同結(jié)構(gòu)體系的住宅造價(jià)進(jìn)行測(cè)算分析,制訂每平方米造價(jià)包干標(biāo)準(zhǔn),然后再根據(jù)裝修、設(shè)備情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,確定標(biāo)底單價(jià)。

以上就是關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底編制的相關(guān)介紹,希望西北國(guó)際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助,公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。

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