如何區(qū)分工程竣工結算價與投標價?
我們在進行工程項目招投標的時候遇人溝通交流難免會出現很多我們不認識不了解的術語詞匯,這會令我們進行招投標容易出現誤會矛盾甚至麻煩后果。比如說竣工結算價與投標價,接下來,我們就來看看竣工結算價與投標價的區(qū)別。
一、投標價
投標價即“投標人投標時報出的工程合同價”。投標價是投標人根據招標文件中工程量清單以及計價要求,結合施工現場實際情況及施工組織設計,按照企業(yè)工程施工定額或參照省工程造價管理機構發(fā)布的工程定額,結合當前人材機等市場價格信息,完成招標方工程量清單所列全部項目內容的全額費用,由投標企業(yè)自主編制確定的投標報價行為。
投標價的確定原則和對投標價編制依據的要求是自主報價,同時要貫徹執(zhí)行現行國家計價規(guī)范和省級工程造價管理機構頒布的《工程量清單計價費率》;報價不得低于企業(yè)成本;并參照各省市工程造價管理機構發(fā)布的工程消耗量定額、《工程價目表》。
投標報價是企業(yè)實力的展現,是投標人對建設項目的心理價位,也適合招標控制價相對應的下限價位。投標報價是簽訂合同的價格依據,但它和評標價還是有區(qū)別的,簽約合同價必須與投標報價保持一致。
二、工程竣工結算價
竣工結算價為發(fā)承包雙方依據國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)定,按照合同約定的,包括在履行合同過程中,按合同約定進行的工程變更、索賠和價款調整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后,發(fā)包人應付給承包人的合同總金額,也就是前條所說的合同價格(工程竣工結算價)。
竣工結算價,要從施工合同、工程量確認、現場簽證、索賠和綜合單價及取費標準等方面全面確定工程結算價。另外,工程結算價有利于工程預算價,更不是工程決算價,它是在承包合同的工程價款基礎上根據實際完成工程量進行工程結算后的工程價款。工程結算價不一定都高于工程預算價,工程結算價通常都要按照實際發(fā)生的工程量進行計算。
以上就是關于投標價與竣工結算價的相關介紹,希望小編的整理會對你有所幫助,公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。