招投標，是建筑招標投標的簡稱。招標和投標是一種商品交易行為，是交易過程的兩個方面，事實上即便不是從事的招投標相關工作，對于招標也能大概說出自己的理解，但是對于招標到底是什么意思，招標的準確含義，恐怕就很少人能夠說出了。接下來，就由專業(yè)的招標代理公司小編來為大家簡單介紹一下。

一、如何理解招標？

對于招標是什么意思，通俗一點來說，招標就是一種商品交易行為，是一種市場交易活動。通過應用技術、經(jīng)濟的方法和市場經(jīng)濟的競爭機制的作用，有組織開展的一種擇優(yōu)成交的方式。其實質(zhì)是以較低的價格獲得最優(yōu)的貨物、工程和服務。

既然是商品交易，那么就存在買方和賣方，正所謂有買才有賣，這個買方指的就是招標方，賣方就是投標方，買賣這種行為本身就是招投標。

招標這種方式是在貨物、工程和服務的采購行為中尤為常見，招標單位通過事先公布的采購要求，吸引眾多的投標企業(yè)按照同等條件進行平等競爭，按照規(guī)定程序并組織技術、經(jīng)濟和法律等方面專家對眾多的投標人進行綜合評審，從中擇優(yōu)選定項目的中標人的行為過程。

如何理解招標？招標到底是什么意思？

二、招標的組織形式

招標的組成形式包括兩種，分別是自行招標或委托招標。其中自行招標是指招標人自身具有編制招標文件和組織評標能力，依法可以自行辦理招標。委托招標則是通過簽訂協(xié)議的方式，在招標代理權限范圍內(nèi)，以招標人的名義組織招標工作。在實際的招標活動中，委托招標最為常見。

自行招標需要滿足條件才可以實施，這些條件包括：

1.具有項目法人資格(或者法人資格)；

2.具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業(yè)技術力量；

3.有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗；

4.設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；

5.熟悉和掌握招投標法及有關法規(guī)規(guī)章?！吨腥A人民共和國招標投標法》還規(guī)定，依法必須進行招標的項目，招標人招標單位自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。

委托招標因為是通過招標代理機構來完成，通常招標代理機構本身就具備上述自行招標的條件，所以可以通過接受委托的形式開展招標業(yè)務。一般的招標單位是不具備自行招標的條件，所以往往選擇委托招標這種形式，簡單方便高效達到目的。

三、招標的實施方式

在招標的實施方式上，可以分為公開招標和邀請招標兩種方式，其中公開招標最為常見。根據(jù)招投標法律規(guī)定，公開招標屬于無限競爭，需要發(fā)布招標公告，邀請招標則屬于有限競爭，不需要發(fā)布招標公告，但是邀請招標需要發(fā)布投標邀請書，這也是兩者之間最大的區(qū)別。

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