OA辦公造價咨詢公司是怎樣編制招標控制價的？
招標控制價如何編制？招標控制價的編制內(nèi)容包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金，各個部分有不同的計價要求。
一、分部分項工程費的編制要求1、分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單及有關(guān)要求，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013有關(guān)規(guī)定確定綜合單價計價。
2、工程量依據(jù)招標文件中提供的分部分項工程量清單確定。
3、招標文件提供了暫估單價的材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價。
4、為使招標控制價與投標報價所包含的內(nèi)容一致，綜合單價中應(yīng)包括招標文件中要求投標人所承擔的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風險費用。
二、措施項目費的編制要求
1、措施項目費中的安全文明施工費應(yīng)當按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標準計價，該部分不得作為競爭性費用。
2、措施項目應(yīng)按招標文件中提供的措施項目清單確定，措施項目分為以“量”計算和以“項”計算兩種。對于可精確計量的措施項目，以“量”計算即按其工程量用與分部分項工程工程量清單單價相同的方式確定綜合單價；對于不可精確計量的措施項目，則以“項”為單位，采用費率法按有關(guān)規(guī)定綜合取定，采用費率法時需確定某項費用的計費基數(shù)及其費率，結(jié)果應(yīng)是包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。計算公式為：
以“項”計算的措施項目清單費=措施項目計費基數(shù)×費率
三、其他項目費的編制要求
暫列金額
暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進行估算，一般可以分部分項工程費的10%~15%為參考。
暫估價
暫估價中的材料單價應(yīng)按照造價咨詢公司發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。
計日工
在編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。
總承包服務(wù)費
總承包服務(wù)費應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，在計算時可參考以下標準：
（1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。
（2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算。
（3）招標人自行供應(yīng)材料的，按招標人供應(yīng)材料價值的1%計算。控制價的編制內(nèi)容及要求。
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